Сайт администрации села Новотулка - РОСРЕЕСТР РАЗЪЯСНЯЕТ :: В Самарской области застройщики уже работают с использованием эскроу-счетов :: В Самарской области застройщики уже работают с использованием эскроу-счетов
Сайт администрации села Новотулка
РОСРЕЕСТР РАЗЪЯСНЯЕТ
Общественный совет при Управлении Росреестра обсудит значимые для Самарской области вопросы
Недвижимость любит правила
Быстро и без посредников
Герасимова О.В.
Кожевников Д.Е.
День консультаций в Управлении Росреестра
В Самарской области застройщики уже работают с использованием эскроу-счетов
В Самарской области застройщики уже работают с использованием эскроу-счетов
Прямая линия о регистрации земельных участков
Арест недвижимости
Арбитражные управляющие
Сделки с недвижимостью в электронном виде получили дополнительную защиту
Правила безопасности недвижимого имущества
Полезные рекомендации эксперта для владельцев недвижимости
Наказание за нарушение границ и назначение земельного участка закона неизбежно
Самарская область достигла 100% показателей целевой модели по регистрации прав
На что обратить внимание при уплате госпошлины
Прямая линия о получении сведений из Единого государственного реестра недвижимости
Кадастровую стоимость и регистрацию прав разъединили
при покупки недвижимости обязательно
Жители и организации Самарской области приобретали недвижимость за пределами реги
Соблюдение простых правил позволит зарегистрировать ипотеку быстро и легко
Внесите актуальный адрес своей электронной почты в ЕГРН
Особенности сделок с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние
отмена проверок на апрель 2020
Как получить услуги Росреестра в электронном виде
Прямая линия
Как зарегистрировать право собственности на жилые и садовые дома
Особенности кадастрового учета при уточнении местоположения границ земельного участка
Росреестр Самарской области ответит на вопросы молодых людей
Самарский Росреестр на прямой линии с кадастровыми инженерами: поговорили о подготовке документов для оформления недвижимости
Самарский Росреестр проконсультирует пенсионеров
Самарский Росреестр рекомендует посмотреть, в каком году была проведена кадастровая оценка
Упрощенный порядок оформления недвижимости
Как скоро жители Самарской области смогут оформить свои гаражи
Самарский Росреестр: Госдума одобрила в III чтении законопроект, который позволит гражданам сэкономить на кадастровых работах
ИПОТЕКА
как изменились правила подачи документов на регистрацию недвижимости
Законы, которые повлияют на владельцев недвижимости Самарской области
Новые кадры на профессиональном рынке арбитражных управляющих
Ипотека в Самарской области перейдет в онлайн
Личный Кабинет в Росреестре
В Самарской области актуализируют реестр объектов недвижимости, не имеющих собственников в ЕГРН
Кадастровая палата по Самарской области: растет популярность выездного приёма
ответственность кадастровых инженеров возросла
Земли сельхозназначения: как правильно продать, и кто не сможет стать собственником
Как выбрать кадастрового инженера?
Микродоли под запретом
Позаботились о дольщиках
При подаче заявления надо сразу оплатить госпошлину
В Самарской области идет работа над реестровыми ошибками
Филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области заключил соглашение о взаимодействии с региональным следственным управлением
Всероссийская горячая линия по вопросам получения электронных услуг

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

25 июня 2019

 

В Самарской области застройщики уже работают

с использованием эскроу-счетов

Строительные компании нашего региона по-разному отреагировали на новеллы законодательства о введении счетов-эскроу для долевого строительства. Одни делают все возможное, чтобы работать по старым правилам, другие активно осваивают новую технологию. Что касается дольщиков, то Управление Росреестра по Самарской области рекомендует им оставаться бдительными, и изучать девелопера даже при покупке недвижимости с использованием счетов эскроу.

С 1 июля этого года строительные компании, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на технологию долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Вместе с тем для ряда проектов будут сделаны исключения, и они смогут работать по старой схеме. Это касается компаний, готовность объектов которых составляет не менее 30% и которые продали по договорам участия не менее 10% площадей.

Управление Росреестра по Самарской области констатирует: ряд строительных компаний в нашей губернии стремятся обеспечить себе право работать по старой схеме. «За последние три недели услуга по регистрации договоров участия в долевом строительстве стала еще более востребована, - делится наблюдением начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Самарской области Сергей Лазарев. – Документы поступают целыми коробками, а в одном заявлении зачастую содержится по 20-50 договоров участия в долевом строительстве». Таким образом застройщики стараются набрать 10% зарегистрированной площади в объекте. Дольщикам, которые запланируют покупку в таком здании, стоит помнить, что в списке документов о деятельности компании, которые им стоит посмотреть на сайте дом.рф, теперь должно быть еще и заключение министерства строительства Самарской области о степени готовности объекта. 

Вместе с тем в Самарской области есть компании, которые перешли на технологию работы с использованием счетов-эскроу уже в прошлом году. Напомним, что это предусматривает использование застройщиком только собственных средств или кредитов. Деньги дольщиков при этом ожидают компанию на специальном сберегательном счете в банке. И только когда здание будет вводиться в эксплуатацию, и покупатели начнут оформлять квартиры в собственность, банк переведет средства с эскроу-счетов застройщику. «В 2018 году договоров, заключенных с использованием счетов эскроу было 16 за весь год, - констатирует Сергей Лазарев. – В этом году их значительно больше: только за пять месяцев 2019 года таких договоров уже 42». 

В Управлении Росреестра отметили, что технология эскроу-счетов максимально защищает права дольщиков. При этом прежде чем покупать недвижимость ведомство рекомендует обратиться к сайту дом.рф и побольше узнать о застройщике и его деятельности. «Это необязательно, однако совершая крупную покупку, важно знать, с какой организацией покупатель планирует сотрудничать», - говорит Сергей Лазарев.

 

 

 

 

Обращение Главы

Уважаемые друзья!
Я искренне рада приветствовать Вас на официальном сайте сельского поселения Новотулка муниципального района Хворостянский Самарской области. Древняя земля, на которой расположено сельское поселение Новотулка, бережно хранит память народов, много веков живущих на ней. Мы свято чтим память предков, заселявших эту землю. Земли на которых расположено наше поселение - это один из красивейших уголков реки Чагра, территория переживающая этап активного роста и обновления, в своём развитии устремленная в будущее.
логин:
пароль:
Март
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Погода
GISMETEO
Выбрать город
Яндекс цитирования