Сайт администрации села Новотулка - Градостроительство :: Генеральный план с.п. Новотулка :: 6. Экологическое зонирование территории по возможности использования для градостроительной деятельности
Сайт администрации села Новотулка
Градостроительство
Правила землепользования и застройки
РЕШЕНИЕ от 13 декабря 2013 года № 63/38 Об утверждении Правил землепользования и застройки сельского поселения Новотулка муниципального района Хворостянский Самарской области
Постановление № 43 от 23.05.2013 «О проведении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки сельского поселения Новотулка муниципального района Хворостянский Самарской области»
Генеральный план с.п. Новотулка
РЕШЕНИЕ от 7 октября 2013 № 61/35 Об утверждении Генерального плана сельского поселения Новотулка муниципального района Хворостянский Самарской области
Содержание
Введение
Раздел «Охрана окружающей среды» 2. Оценка существующей экологической ситуации
3. Зоны с особыми условиями использования территории
4. Санитарно-гигиенические аспекты воздействия на окружающую среду и население
5. Выводы по разделу ООС
6. Экологическое зонирование территории по возможности использования для градостроительной деятельности
7. Санитарная очистка территории
Раздел «Оценка воздействия на окружающую среду» 8. Мероприятия по охране окружающей среды
9. Оценка экологической ситуации в условиях реализации мероприятий генерального плана
Заключение
ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОВОТУЛКА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХВОРОСТЯНСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Генеральный план сельского поселения Новотулка том.3 1.ВВЕДЕНИЕ 2 2. КОМПЛЕКСНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ И КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СИТУАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОВОТУЛКА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА Х
1.ВВЕДЕНИЕ
Цели и задачи территориального планирования сельского поселения Новотулка.
2. КОМПЛЕКСНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ И КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СИТУАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОВОТУЛКА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХВОРОСТЯНСКИЙ
2.1.4. Природно-климатические условия исследуемой территории
2.2. СОВРЕМЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ И АНАЛИЗ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СИТУАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОВОТУЛКА
2.2.2. Структура современного землепользования сельского поселения Новотулка
2.3. ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОВОТУЛКА
2.4. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
2.4.7. Зоны сельскохозяйственного использования
2.5. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
2.6.ОЦЕНКА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ТЕРРИТОРИИ
2.7. АНАЛИЗ РЕАЛИЗАЦИИ РАНЕЕ РАЗРАБОТАННОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ПРОЕКТИРУЕМУЮ ТЕРРИТОРИЮ
3. ОБОСНОВАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОВОТУЛКА
3.3.2.1. Развитие жилой зоны
3.3.2.4.1.2. Водоотведение
Дождевая канализация.
3.3.2.4.1.3. Теплоснабжение
3.3.2.4.1.4. Газоснабжение
3.3.2.4.1.5. Электроснабжение
3.3.2.4.1.6. Электросвязь
3.3.2.5. Развитие транспортной инфраструктуры
3.3.2.6. Развитие зоны рекреационного назначения
3.3.2.7.Развитие зон специального назначения
3.3.2.8. Развитие зоны сельскохозяйственного использования
3.4. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
3.5. МЕРОПРИЯТИЯ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОВОТУЛКА
3.6. БЛАГОУСТРОЙСТВО И ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ
3.7. САНИТАРНАЯ ОЧИСТКА ТЕРРИТОРИИ
3.9 ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ИЗМЕНЕНИЮ ГРАНИЦ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ
4. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НОВОТУЛКА
постановление №4 от 26.02.2009 о подготовке проекта Генерального плана сельского поселения Новотулка
Заключение о результатах ПС по вопросу Генерального плана сельского поселения
карты
решение 29/11 от 10.11.2016 г. "о передачи полномочий по земельному контролю"
Решение 30/11 от 10.11.2016 о передачи полномочий по планировки территории
Приложение к протоколу публичных слушаний 2015 год
«Об утверждении Порядка подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования сельского поселения Новотулка муниципального района Хворостянский и внесения в них изменений»
Изменения в ППЗ от 21.11.2017
Р Е Ш Е Н И Е « 10» ноября 2017г. 50/22 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов на территории сельского поселения Новотулка муниципального района Хворостянский»
программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры с.п. Новотулка м.р. Хворостянский Самарской области
ПРОЕКТЫ планировки и межевания территории
программа « Комплексное развитие транспортной инфраструктуры сельского поселения Новотулка на 2016-2026 годы»
Публичные слушания от 27.04.2018г Гаражи
программа "комплексного развития социальной инфраструктуры сельского поселения Новотулка"
Решение 75/37 от 28.01.2019г. Об утверждения порядка осмотра зданий,сооружений, в целях оценки их технического состояния.
Правила благоустройства
Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строитель-ства на территории сельского поселения Новотулка
Постановление "О подготовке проекта изменений В Генеральный план сельского поселения Новотулка" 2019 год
Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства»
Предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Постановление Главы сельского поселения" Об утверждении формы Соглашения по прилегающим территориям"т
ПРОЕКТ изменений в генеральный план с.п. Новотулка м.р. Хворостянский Самарской области 2019 год
Административные регламенты и Порядки

6. Экологическое зонирование  территории по возможности использования для градостроительной деятельности

 

Требования к освоению земель дифференцируются для различных видов их функционального назначения, режимов землепользования и охраны.

В соответствии с действующим Земельным кодексом РФ (Федеральный закон от 25.10.2001г. № 136-ФЗ) земли в Российской Федерации  по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

  • земли сельскохозяйственного назначения;
  • земли поселений;
  • земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
  • земли особо охраняемых территорий и объектов;
  • земли лесного фонда;
  • земли водного фонда;
  • земли запаса.

Каждая категория земель характеризуется определенным правовым режимом пользования - законодательно закрепленными правилами использования земель. Но при любых формах использования земель основным требованием остается обеспечение устойчивости геологической среды, сохранности ценных природных ландшафтов и нормативного качества атмосферного воздуха, почв, подземных и поверхностных вод. Вследствие чего выявление зон ограничений для градостроительной деятельности является необходимой составной частью работы по территориальному планированию.

Одним из приемов экологической планировочной организации населенной территории является определение границ зон, в пределах которых градостроительная деятельность осложняется особенностями природных условий или ограничивается требованиями действующих нормативных, регламентирующих и правовых документов нормативно-правовой базы Российской Федерации в области охраны окружающей среды и здоровья населения.

Выявление зон с особыми условиями использования территорий в границах проектирования позволило определить территории, не пригодные для осуществления градостроительной деятельности, ограниченно пригодные и благоприятные (Таблица 18).

Ограничения для осуществления градостроительной деятельности на территории с.п.Новотулка, устанавливаемые законодательными, нормативными и регламентирующими документами в границах проектирования действуют на территориях:

·         СЗЗ промышленных и сельскохозяйственных предприятий, объектов размещения отходов, автомобильных дорог;

·         Охранных зон ЛЭП;

·         Водоохранных зон и прибрежных защитных полос поверхностных водных объектов;

·         Зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.

 

 

Таблица 18 - Комплексная экологическая оценка  территории с.п. Новотулка  по возможности использования для градостроительной деятельности *

Непригодные территории

Ограниченно пригодные территории

Благоприятные территории

1)    1-й пояс зон санитарной охраны источников водоснабжения.

2)    Охранные зоны магистральных трубопроводов

 

 

1)    Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы (Федеральный закон Российской Федерации от  3.07.2006 г. №74-ФЗ «Водный кодекс Российской Федерации»)

2)    Санитарно-защитные зоны промышленных и с/х предприятий и объектов, в т.ч. СЗЗ скотомогильников, полигона ТБО, КОС, кладбищ.

3)    2 и 3-й пояс зон санитарной охраны источников водоснабжения

4)    Зеленые зоны сельских поселений

5)    Охранные зоны высоковольтных ЛЭП

Территории на свободных землях, не пригодные для сельскохозяйственного использования, не имеющие ограничений по инженерно-геологическим условиям и согласно нормативным требованиям.

 

 

 

 

* Лист №9 «Схема границ зон экологического риска и возможного загрязнения окружающей среды сельского поселения Новотулка муниципального района Хворостянский Самарской области»

Обращение Главы

Уважаемые друзья!
Я искренне рада приветствовать Вас на официальном сайте сельского поселения Новотулка муниципального района Хворостянский Самарской области. Древняя земля, на которой расположено сельское поселение Новотулка, бережно хранит память народов, много веков живущих на ней. Мы свято чтим память предков, заселявших эту землю. Земли на которых расположено наше поселение - это один из красивейших уголков реки Чагра, территория переживающая этап активного роста и обновления, в своём развитии устремленная в будущее.
логин:
пароль:
Март
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Погода
GISMETEO
Выбрать город
Яндекс цитирования